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005246.OF国泰可转债-1.861.1913004042.OF华夏鼎茂A1.790.96000616.OF上投摩根优信增利A-1.740.1714005712.OF兴全祥泰定期开放1.6810.30162215.OF泰达宏利聚利-1.73

土地市场持续降温1~8月,全国房地产开发企业土地购置面积12236万平方米,同比下降25.6%,降幅比1~7月收窄3.8个百分点;土地成交价款6374亿元,下降22.0%,降幅收窄5.6个百分点。“当前对于稳地价的管控非常严厉,近期部分热点城市也积极开展银行系统大检查,其中一项内容就是检查是否存在违规资金进入购地市场。但当前跌幅是在收窄的,后续若销售市场转好,那么土地市场也会重新有反弹的可能。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为。

中国证券报:长期资金正不断流入,对A股市场将会带来何种影响?王德伦:在不断扩大对外开放和内部政策放松的双向推进下,A股资金面未来将出现两个结构变化:一是外资逐渐扩大对A股的投资力度;二是内部机构投资者如养老基金入市等为A股市场带来长线资金。在全球范围内A股估值低优势吸引外资持续流入,以及随着居民人均收入水平提高,养老相关的主动财富管理需求大幅提高,但是考虑到这些资金流入相对缓慢,短期存量资金博弈下对行情支撑没有显著的促进作用。长期来看这些资金流入股市会使得A股投资风格更加价值化。

相较于发行价,美团股价涨幅为29%,而较于今年年初,其股价涨幅已超100%。据证券时报报道,美团股价上升过程中,部分股东已开始减持套现。Wind数据显示,今年4月8日、11日、19日及7月16日,红杉资本创始人沈南鹏分别减持了711.62万股,1431.37万股,3687.5万股,130.52万股,减持价格分别是51.8港元、53.05港元、55.2港元、64.5港元,合计套现32.69亿港元。而红杉资本两次投资成本分别为每股0.00882美元和每股6.32美元。

成交数据已然反映出楼市“秋意渐浓”的状态,从近期不断爆出的“房闹”事件也能印证这一点,万科在厦门某楼盘甚至接近6折甩卖,并史无前例的出现赔付老业主买贵价款的情况。房企对旗下楼盘进行打折促销已不是个案,特别是进入9月以后,楼市销售未能延续8月的火爆势头,“金九”已成泡影,“银十”仍未兑现,在调控趋严和金融环境趋紧的背景下,部分房企已主动选择促销跑量,以期缓解资金方面的压力。房企资金吃紧从土地市场上也能反映出来,年内全国土地流拍已超800宗,土地流拍数量呈现逐月增多的态势,在资金并不宽裕的情况下房企拿地明显更加谨慎。楼盘促销和土地流拍本月以来逐渐增多,伴随着调控的持续加码,这样的市场降温趋势或将愈演愈烈。

此外,RSI动能指标与价格形成分歧,显示出价格反转迹象。科尔维尔表示,他将RSI设置成6后,确实看到了价格和指标的背离。他还指出,季节性因素也对美元有影响,通常美元在6月份和7月份的表现都比较糟。他认为美元指出可能会先跌至97关口附近,紧接着是测试96.48,跌破2018年低点的趋势线。

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